3기 신도시 5곳 모두 지구지정이 완료되면서 본격적인 3기신도시 사업이 진행될 예정인데요. 이번에는 3기 신도시 중 부천대장 신도시에 대해 자세히 알아보겠습니다.
■ 부천대장, 광명학온, 안산신길 공공주택지구 지정 완료
▷ 국토교통부는 부천대장 신도시(2만호), 광명학온(4.6천호), 안산신길2(5.6천호) 등 3곳(3만여호)에 대한 공공주택지구 지정이 완료됨을 알렸습니다.
- 국방부, 농림부 등 관계기관 사전협의 및 주민공람(`19.4∼`19.5)
- 개발컨셉 수립을 위한 UCP(Urban Concept Planner) 운영(`19.6∼`20.2)
- 주민 공청회(`19.12), 전략환경영향평가 환경부 협의(`20.2∼5)
- 중앙도시계획위원회 심의(`20.5)
■ 부천대장지구
▷ 부천대장지구는 S-BRT*를 중심으로 한 광역교통체계를 구축하고, 인천계양, 서울마곡과 연계한 기업벨트를 조성하여 교통이 편리한 친환경 자족도시로 조성할 계획입니다.
* 김포공항역(5·9호선, 공항철도 등)-박촌역(인천1호선)-부천종합운동장역(7호선, GTX-B 등)
- 부천대장과 서울마곡~인천계양을 연계한 서부권 기업벨트 조성
- 굴포천변 친수 생태공원 조성 등 친수환경 주거단지 조성
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< 지구 현황 > |
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‣(위치) 부천시 대장동, 오정동 일원 |
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< 주요 교통 현황 > |
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운 영 중 |
철도 |
지하철 1·5·7·9호선, 공항철도 |
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도로 |
서울외곽순환고속도로 경인고속도로 인천국제공항고속도로 등 |
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진행중 |
철도 |
대곡～소사선(‘21년 개통 예정) 원종～홍대선(‘30년 개통 예정) |
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도로 |
광명서울고속도로(‘24년 개통예정) 서울강화고속도로(‘24년 개통예정) |
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신규사업 |
도로 |
S-BRT(김포공항역∼부천종합운동장) 경명대로 신설 및 확장(6.6㎞) 등 |
▷ 부천대장 신도시는 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사가 사업시행자로 참여하며, 핵심기업을 유치하기 위해 자족용지에 약 57만㎡ 규모의 도시첨단산업단지를 지정(토지원가 공급, 취득세 50% 감면, 5년간 법인세 35% 감면 등)할 계획입니다.
▷ 또한 부천대장·인천계양 신도시가 완성되면 김포공항을 중심으로 서울마곡과 함께 서부권 산업벨트가 조성될 예정입니다.
▷ 굴포천과 소하천을 활용한 테마형 호수공원, 생태·교육형 친수공간 등을 계획하여 쾌적한 친환경 주거단지로 조성할 예정입니다.
▷ 지구 내 물길 중심의 녹지·친수·바람길 네트워크 구축, LID(저영향개발) 등을 통해 미세먼지 저감 및 자연자원 순환체계를 구현합니다.
▷ 굴포천변은 수변 생태공원으로 조성하고, 지구 내 환경개선을 위한 환경기초시설 개선방안을 지방자치단체 등과 함께 마련할 계획입니다.
▷ 또한, 녹지축을 중심으로 보행 네트워크를 구성하고, 이를 따라 공원, 커뮤니티 시설 등을 배치하여 걷고 싶은 도시를 조성한다고 합니다.
▷ S-BRT 환승센터를 특별계획구역 지정, 중심 광장 조성 등을 통해 대장지구의 랜드마크로 조성하고, S-BRT 노선구간을 중심문화축으로 설정하여 문화·상업·업무 기능을 유기적으로 배치할 계획입니다.
▷ 부천대장지구와 인접한 인천계양지구와의 교통 연계성을 위해 통합 광역교통개선대책을 수립 중으로 대도시권광역교통위원회 심의를 거쳐 연내 확정할 계획입니다.
수도권 균형발전을 위해 정부는 DMC, 마곡지구 등 수도권 서부권을 지속적으로 개발하고 있는데요. 3기 신도시중 계양지구와 부천대장지구가 서부권 개발계획 라인에 포함돼서 많은 발전과 지가상승이 이뤄졌으면 좋겠네요.
