SH공사에서는 서울시 고덕강일지구의 공공주택지구 937세대를 시세의 73%로 분양한다고 알렸습니다.
이번에는 고덕강일 공공주택지구와 분양소식에 대해 자세히 알아보겠습니다.
■ 고덕강일 공공주택지구
▷ 고덕강일지구는 개인의 차이를 존중하며, 개별성 속 공동성을 지향합니다. 획일적인 생활공간을 탈피하고 일상적인 공간을 동일 공간에 복합화하여 공간의 효율성을 높이는 등 차이와 소통을 강화시킨 서울 동부권역의 대규모 주거단지입니다.
▷ 조화롭고 창의적인 공동주택 건축을 통하여 다양한 도시경관을 창출하고, 맞춤형 커뮤니티 시설을 계획하여 주거와 건축에 대한 시민의식 및 생활환경 수준을 높였습니다. 에너지 자립률 40% 이상의 에너지 복지를 실현하고, 미래지향적 디자인을 통한 제로 에너지 주거단지를 조성하고자 통합설계지침을 마련하여 SH서울주택도시공사만의 특화된 에너지 저감형 주택모델을 개발하고자 합니다.
▷ 위치 : 서울특별시 강동구 고덕동, 강일동, 상일동 일원
▷ 토지이용계획
▷ 광역교통계획
▷ 건설계획
■ 고덕강일지구 분양정보
▷ 고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구로, 고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, 강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어있습니다. 이번에 분양하는 8단지는 강일동 지역에, 14단지는 상일동 지역에 속해 있습니다.
▷ 이번에 SH공사가 공급하는 주택은 전용면적 49㎡, 59㎡ 두가지 평형으로, 8단지 526세대, 14단지 411세대로 각 단지의 임대세대를 합하면 각각 946세대, 943세대로 중대형 규모의 단지입니다. 신혼희망타운으로 전환된 3단지를 제외하면 고덕강일지구에서 마지막 일반분양 물량입니다.
▷ 6.15~16 특별분양 접수 / 6.19~22일 일반분양 접수
▷ 추진일정
- 2020.06.02 입주자 모집공고 / 아래 sh서울주택도시공사 홈페이지 접속 후 확인 가능
https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T294C295/www/brd/m_241/view.do
sh서울주택도시공사
서울주택도시공사 도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업
www.i-sh.co.kr
– 2020.06.15~06.16 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수
– 2020.06.19~06.22 일반분양 청약접수
– 2020.06.26 특별‧일반 당첨자 및 동‧호수 배정 발표
– 2020.09.14.~09.16 계약체결
– 2021.02.15~ 입주(예정)
▷ 평균분양가격은 분양가상한제를 적용 받아 8단지 전용 49㎡ 3억8천518만5000원, 전용 59㎡ 4억6천601만4000원, 14단지 전용 49㎡ 4억669만5000원, 전용 59㎡ 4억9천458만9000원으로 작년 분양된 4단지와 유사하게 결정되었습니다.
▷ 또한, 인근 강일리버파크 동일주택형 대비 73%수준이어서 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
▷ 단지별 특징을 보면 고덕강일 공공주택지구 8단지는 단지 남측으로 망월천이 접하여 자연친화적이고, 14단지는 서울-하남을 잇는 천호대로변에 위치하여 대중교통여건 및 광역교통여건이 우수합니다.
▷ 고덕강일 공공주택지구는 상일 IC를 이용하여 서울외곽순환 고속도로를 이용할 수 있고, 올림픽대로 진입을 통해 광역교통 이용이 양호한 입지를 갖고 있으며, 5호선 연장에 따라 강일역(예정)이 신설되면 대중교통 이용도 개선되어 교통 접근성이 우수합니다.
▷ 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선 공급한다. 서울시 2년 미만 거주자와 경기도·인천시 거주자를 포괄하는 수도권 거주자에게 나머지 50%를 공급하고, 서울시 2년 이상 계속 거주자는 우선 공급에서 탈락하면 나머지 50% 물량을 놓고 수도권 거주자와 다시 경쟁합니다.
좀 더 자세한 내용은 아래 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인하세요.
https://www.i-sh.co.kr/main/index.do
sh서울주택도시공사
서울주택도시공사 도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업
www.i-sh.co.kr
