안녕하세요. e대리입니다. 이번에는 3기 신도시 중 가장 주택공급이 많은 신도시 "남양주 왕숙신도시"에 대해 자세히 알아보려고 합니다.
남양주시는 지난 10년 동안 별내, 다산, 진접, 호평, 마석 등 수많은 신도시를 만들면서 인구가 급증한 도시 중 하나입니다. 이렇게 인구 100만을 채울 기세로 주택을 공급해 왔지만 배드타운이라는 인식으로 인해 주목받지 못한 곳이였습니다. 하지만 새로운 남양주시는 자족도시의 목표를 갖고 정책방향을 바꿨으면 이번 왕숙신도시 개발계획도 많은 일자리 창출을 위한 다양한 개발계획을 발표했습니다.
■ 남양주 왕숙신도시 개요
▷ 위치 : 남양주시 진접읍, 진건읍 일원(왕숙), 일패동, 이패동 일원(왕숙2)
▷ 면적 : 11,337천㎡(왕숙:8,890천㎡,왕숙2:2,447천㎡)
▷ 호수 : 66,000호(왕숙:53천호, 왕숙2:13천호)
▷ 베드타운화의 문제를 해결하기 위해 약 140만㎡ (판교 테크노밸리의 2배)에 달하는 자족 시설 용지를 확보하여, 기업 유치와 기업지원 허브 조성을 통한 약 16만개의 일자리 창출 효과가 있을 것으로 기대하고 있습니다.
▷ '왕숙 1지구'에는 사물인터넷, R&D 단지 등 첨단산업기업을 유치하는 도시첨단산업기업을 조성할 계획입니다.
▷ '왕숙 2지구'에는 청년문화공간, 문화예술컨벤션센터 등과 연계하는 복합전시산업을 육성할 계획입니다.
■ 왕숙1지구
▷ 왕숙은 경제중심도시로 조성하기 위해 GTX-B 노선을 중심으로 도시첨단산단, 창업지원센터 등 자족ㆍ업무용지를 복합개발하고, 왕숙천과 녹지축을 중심으로 자연친화형 주택단지가 조성됩니다.
▷ 자족ㆍ업무용지와 주택단지는 S-BRT 등 대중교통과 퍼스널 모빌리티 등 신교통 수단을 통해 연계할 계획입니다.
■ 왕숙2지구
▷ 왕숙2는 문화중심도시로 경의중앙선역 중심으로 공연장(아레나) 등 복합문화 시설을 집중 배치하고, 홍릉천, 일패천 등을 중심으로 수변문화공간을 조성할 계획이다. 또한, 지구 남측에는 자족기능과 연계된 첨단복합물류단지를 조성할 계획입니다.
■ 남양주 왕숙 도시공간계획 수립
▷ 남양주 왕숙 지구 : 공생도시(共生都市)
- 왕숙 지구 당선작은 완전한 도시 기능을 갖추고 주변도시와 교류하며 상호보완․성장하는 공생도시(共生都市)를 비전으로 경제·생태·초연결·행복도시 4가지의 개발방향을 제시하였습니다.
- 친환경문화복합, 사회경제복합, 비즈니스복합 등 3개 중심생활권과 주거지 반경 500m 이내 공원ㆍ학교 등 공공시설이 포함된 9개 근린생활권으로 구분하고 모든 생활권을 공원‧녹지로 연결하는 계획을 수립하였습니다.
■ 왕숙신도시 교통개발계획
▷ 철도개발계획
▷ 왕숙신도시의 교통개발계획의 핵심은 GTX-B노선입니다. 남양주 왕숙에서 서울역까지 15분 내로 이동이 가능하겠끔 계획하고 있으며, 8호선인 별내선과 4호선인 진접선 그리고 경의중앙선을 연결하는 환승시스템을 구축하여 촘촘한 철도교통을 이룰수 있도록 계획 하였습니다.
▷ 도로교통 혁신방안
▷ 왕숙신도시의 도로교통의 핵심은 BRT노선을 계획한 것인데요. 버스로 지하철같은 운영을 하는 시스템입니다. 교차로간 정지없이 전용 BRT노선을 통해 최적화된 버스 운행을 도와주는 시템입니다. 또한 기존 도로의 확장공사 및 입체화 계획을 통해 교통소통을 최적화 하기 위한 다양한 계획을 갖춘상태 입니다.
■ 왕숙신도시 추진일정과 분양계획
▷ 왕숙신도시는 현재 지구지정을 맞친 상태이며, 올해 지구계획을 수립한 뒤 보상에 착수할 예정입니다. 그리고 빠르면 2021년 말 또는 2022년에 분양을 목표로 하고 있으며 2025년부터는 본격적으로 입주가 시작될 예정입니다. 사업준공 목표연도는 2028년으로 계획되어 있습니다.
▷ 왕숙신도시는 2021년 10~12월과 2022년 상반기 사전청약을 실시합니다.
