안녕하세요. e대리입니다. 요즘 코로나19로 비대면 활동이 잦아지고 있어 각종 서류를 발급 받기 위해 해당센터까지 직접 찾아가 발급 받는 절차를 진행하기에는 많은 불편함과 위험이 따를 수 있는데요. 그래서 준비한 비대면 행정서비스 및 서류 발급받는 방법에 대해 소개하고자 합니다. 이번에는 인터넷으로 건축물대장 열람 및 무료발급 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
▷ 부동산 거래 시 필수로 확인해야 할 서류가 있는데요. 바로 건축물의 출생신고서와 같은 건축물대장입니다. 건축물대장이란 건축물의 위치, 면적, 구조, 용도, 층수 등 건축물의 주요 사항과 건축물 소유자의 성명, 주소, 소유권 지분 등 소유자 현황 상황을 한눈에 확인할 수 있는 서류입니다.
■ 정부24 홈페이지 접속하기
▷ 건축물대장은 정부24 홈페이지에서 열람 및 발급이 가능합니다. 아래 정부24 홈페이지에 접속해 주세요.
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▷ 정부24홈페이지 회원가입을 하신 분들은 공인인증 로그인을 해주시고, 비회원이신 분들은 진행과정에서 개인정보 입력 및 공인인증절차를 진행해야 되니 되도록 회원가입을 해주시는 편이 편리합니다.
■ 건축물대장 신청하기 및 본인인증하기
▷ 다음으로 정부24 메인 홈페이지 검색창에서 "건축물대장"으로 검색을 하시거나, 검색창 아래 자주 찾는 서비스에 "건축물대장"이미지를 클릭해 주세요.
▷ 건축물대장 등본 및 초본은 오프라인에서 발급받으시면 건당 500원의 수수료가 발생하지만 인터넷 발급 시 무료로 발급받으실 수 있습니다. 또한 신청하면 즉시 처리되어 발급이 가능하니 시간적으로 집에서 인터넷 발급하시는 방법이 효율적일 수 있습니다.
▷ 아래 그림과 같이 신청하기 버튼을 눌러주세요.
▷ 앞서 얘기드린 것처럼 비회원이신 분들이 신청하기를 누르시면 "비회원 신청하기" 기능이 있으나 아래와 같이 개인정보 입력 및 공인인증 절차가 수반됩니다. 하지만 회원가입 후 공인인증서 로그인을 하시면 건축물대장 열람 및 무료발급 서비스 이외 다른 서비스들도 바로 신청이 가능합니다.
▷ 회원가입 후 공인인증서 로그인만 하신다면 정부24의 대부분의 서비스를 5분 이내 빠르고 편리하게 이용하실 수 있습니다.
▷ 본인인증 절차를 완료하면 아래와 같이 건축물대장 등, 초본 발급 신청과 열람 신청 선택이 가능합니다.
▷ 아래 신청내용에 건축물 소재지 주소를 적으시고, 단독주택 이외는 집합(아파트, 오피스텔 등)을 선택하시면 됩니다.
▷ 대장 구분에서 집합을 선택시
- 총괄 : 해당 지번에 있는 모든 건축물표시
- 표제부 : 해당 지번에 있는 동 표시
- 전유부 : 해당 지번에 있는 동의 호수 표시
▷ 아파트와 같은 집합건물의 경우 동의 호수 표시하는 방법은 "전유부"를 선택하시면 되는데, 이때 세부 주소(동, 호수)는 아래 사진과 같이 작성란이 안 나오더라고요... 그래서 일단 신청하시면 수정하는 페이지가 나오니 걱정 마시고 일단 진행해 주세요.
▷ 수령방법은 온라인 발급으로 민원 신청하기 버튼을 누르시면 됩니다.
▷ 앞서 설명한 데로 아파트 동과 호수는 수정페이지에서 작성해서 다시 신청해주시면 됩니다.
■ 건축물대장 출력 및 PDF파일 만들기
▷ 정상적으로 신청이 완료되면 아래와 같이 건축물관리대장을 출력하실 수 있습니다.
▷ 문서출력을 누르시면 아래와 같이 새로운 인터넷 창이 생기고, 창 오른쪽 상단에 "인쇄" 버튼이 있습니다. 출력을 원하시면 인쇄 버튼을 눌러주세요.
▷ PDF파일로 만드는 방식 역시 인쇄버튼을 누르시면 되는데요. PDF파일 자체가 출력형식으로 생성되는 파일이기 때문에 PDF파일 생성을 위해서는 출력절차를 진행해야 한다는 사실 잊지마세요.
▷ 프린트 출력을 원하시면 대상에서 해당 프린트를 선택하신 후 확인을 누르시면 되고, PDF파일로 갖고 계실 분들은 대상에서 PDF로 저장을 누르시면 됩니다. PDF로 저장 버튼이 없으신 분들은 PDF출력장치를 설치하셔야 합니다. 관련 내용은 아래 글을 참고하시면 됩니다.
PDF 파일 무료로 편집하는 프로그램
안녕하세요. 교통이대리입니다. PDF 파일은 저장되는 것이 아니라 출력되는 파일이라서 편집이 불가능하다고 알려져 있는데요. 그래서 종종 PDF 파일을 이용할 때 불편할 때가 있습니다. 하지만
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▷ 정부24 홈페이지에서는 1회만 출력이 가능하지만, PDF파일로 갖고 계신다면 여러번 출력이 가능하고 파일로도 건축물대장을 확인할 수 있어 더욱 편리하게 사용하실 수 있습니다.
▷ 이것으로 건축물대장 인터넷 열람 및 발급방법에 대해 알아봤는데요. 코로나19 확산으로 인해 비대면 행정절차가 선택이 아닌 필수가 되고 있습니다. 모두들 건강하시고 어려운 시기 함께 이겨냈으면 좋겠습니다.
