오는 7월 16일 의왕청계2지구에 대한 사전청약이 진행되며, 의왕청계2지구 사전청약에서는 304호 물량이 공급될 예정이라고 합니다. 이번에는 의왕청계2 사전청약 신청자격, 신청기간, 분양가 등 자세한 내용 함께 알아보겠습니다.
< 목차 >
1. 의왕청계2 입지여건
▷ 의왕청계2 지구는 청계1 지구와 연계하여 다양한 생활 인프라와 편의시설 등을 공유하는 하나의 완성된 도시로 조성될 예정이며, 신설 예정인 월곶판교선 청계역을 중심으로 수도권 제1순환고속도로, 과천봉담간 고속화도로, 안양판교로 등과 인접하여 서울과 과천, 성남(판교)으로의 접근성이 우수한 것으로 평가됩니다.
▷ 의왕청계2 지구에서 계획된 약 2천호의 공급물량 중 금번 사전청약으로 신혼희망타운(A1블록, 전용 55m2 단일) 304호가 공급됩니다.
2. 의왕청계2 1차 공급지구 추정분양가
▷ 공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 ‘택지비+건축비+가산비’ 등 분양가 상한제를 통해 추정분양가가 산정되며, 분석결과 주변 시세와 비교할 때 60~80% 수준으로 파악되었습니다. 의왕청계2 경우 3.3m2당 약 2.2천만원 수준으로 전용면적55m2는 4.89억원으로 산출되었습니다.
| 지구 | 블록 | 유형 | 전용면적 (m2) |
공급면적 (m2) |
공급호수 | 추정분양가(천 원) | |
| 가격 | 3.3㎡당 | ||||||
| 의왕 청계2 |
A1 | 신혼 | 55 | 79.1 | 304 | 489,540 | 20,441 |
3.의왕청계2 1차 공급지구 신청자격
▷ 사전청약 신청자격은 “사전청약 입주자모집 공고 시점”을 기준으로 청약자격 및 소득ㆍ자산 요건 등을 심사하나, 해당지역 거주요건의 경우 현재 거주 중이면 신청이 가능하며 본 청약 입주자모집 공고일까지 거주기간을 충족하여야 합니다.
▷ 신혼희망타운 입주 기본자격은 혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 무주택세대구성원(신혼부부), 혼인을 계획 중이며 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 무주택세대구성원(예비신혼부부), 6세 이하의 자녀가 있는 한부모 무주택세대구성원(한부모가족)입니다.
▷ 혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부*에게 30%를 우선공급(1단계)하고, 2단계로 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 그외 대상에게 공급합니다.
* 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부 및 한부모가족 포함
4. 의왕청계2 신청절차
▷ 사전청약 접수는 일반적인 청약과 같은 순서로 진행됩니다. ‘공공분양주택’의 경우 7.28(수)~8.3(화)까지 일주일 간 특별공급에 대한 청약신청 접수가 진행되며, 8.4(수)에는 일반공급 1순위 중 ‘해당지역 거주ㆍ무주택기간 3년ㆍ청약통장 600만원 이상 납입자’ 접수가, 8.5(목)에는 1순위 중 해당지역 거주자 전체에 대한 청약신청 접수가 진행됩니다.
* 일반공급 1순위 중 수도권 거주자는 8.6(금)~8.10(화)까지 청약신청 가능
▷ ‘신혼희망타운’의 경우 7.28(수)~8.3(화)까지 일주일 간 해당지역 거주자를 대상으로 우선 청약신청 접수를 받을 예정이며, 수도권 거주자는 8.4(수)~8.11(수)의 기간 동안 청약신청 접수를 받는다. 사전청약 당첨자는 청약유형과 관계없이 모두 9.1(수)에 발표되고, 자격검증 등의 과정을 거쳐 11월경 확정됩니다.
▷ 청약은 누리집 사전청약.kr 홈페이지 또는 현장접수처(경기도 화성시 청계동 519-1)를 통해 신청할 수 있으며, 기타 문의사항은 누리집을 참조하거나 ☎1670-4007을 통해 안내 받을 수 있습니다.
