도시개발 관련 정보/도시개발계획 검색 결과

72 개의 검색 결과가 있습니다.

도시개발 관련 정보/도시개발계획

수유동 저층주거지사업 선정

서울 강북구 수유동 저층주거지사업이 도심공공주택 복합사업 후보지로 선정되었습니다. '도심공공주택 복합사업'은 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 저이용․노후화되고 있는 지역을 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고, 양질의 주택과 함께 도시기능 재구조화를 위한 거점조성을 동시에 추진하는 사업입니다. □ 서울 강북구 수유지 저층주거지 사업 1. 사업개요 ㅇ (위치) 서울특별시 강북구 수유동(舊 수유12구역) ㅇ (면적) 101,048㎡ ㅇ (도시계획) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 ㅇ (기존용적률) 131% ㅇ (노후도) 72% 2. 사업필요성 ㅇ 중층·저밀도 정비기본계획*으로 인한 사업성 저하 등으로 개발 지연 및 정비예정구역 해제(‘12.8)에 따라 민간개발 추..

2021. 4. 17. 00:10

도시개발 관련 정보/도시개발계획

용두동 역세권 도심공공주택 복합사업

기존 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려운 지역을 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고, 양질의 주택과 함께 도시기능 재구조화를 위한 거점조성을 동시에 추진하는 사업인 '도심공공주택 복합사업'의 후보지가 선정되었습니다. 그 중 용두동 역세권사업에 대해 알아보겠습니다. 1) 대상지 개요 ㅇ 위치 : 서울시 동대문구 용두동(청량리·용두역 인근) 일대 ㅇ 면적 : 111,949㎡ ㅇ 도시계획 : 제2종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역 ㅇ 기존용적률 : 126% ㅇ 노후도 : 76% 2) 사업필요성 ㅇ 정비사업 장기화로 인해 정비예정구역이 해제(’16.1)된 지역으로 사업 추진주체 부재 등으로 장기간 개발이 정체되어 노후화가 가속되고 있습니다. - 현재 청량리·용두역 인근에서..

2021. 4. 16. 00:11

도시개발 관련 정보/도시개발계획

미아역 역세권 도심공공주택복합사업으로 선정

국토교통부는 도심공공주택복합사업의 후보지로 미아역 역세권사업을 선정하였다고 발표했는데요. 도심공공주택복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 노후화되고 있는 지역에 대한 신개발모델로 서울시에 11.7만호의 주택을 공급할 예정입니다. 이번에는 미아역 역세권 도심공공주택복합사업에 대해 알아보겠습니다. 1) 도심공공주택 복합사업이란? 1-1) 사업개념 ○ 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려워* 저이용․노후화되고 있는 지역에 대한 新개발모델 * 재개발․재건축 등 민간이 주도하는 사업에 대해서는 투기수요 유입, 과도한 특혜우려가 있어 획기적 도시·건축규제 완화 및 재정지원 등이 어려운 상황 ○ 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하..

2021. 4. 15. 00:10

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서울시 공공재건축 후보지 위치 공유

국토교통부는 서울시 공공재건축 선도사업 후보지 5개 단지를 결정했습니다. 이번 선청된 공공재건축 후보지는 영등포 신길13, 중랑 망우1, 관악 미성건영Ⓐ, 용산 강변강서, 광진 중곡Ⓐ입니다. 주로 민간 정비사업으로는 사업성이 부족하거나, 주민 간 갈등으로 사업이 장기간 정체된 곳으로, 공공의 참여, 지원 하에 사업성을 제고하게 될 경우 속도감 있게 도심 내 주택을 공급할 수 있을 전망인데요. 이번에는 서울시 공공재건축 후보지 5곳의 위치와 사업개요를 알아보겠습니다. ㅇ 이번 선정된 공공재건축 선도사업 후보지 5곳에 대한 사업효과 분석결과 5개 단지 모두 1단계 종상향을 적용하는 등 도시계획인센티브를 통해 기존 대비 용적률이 평균 178%p(162%→340%) 증가하는 것으로 나타났으며, 공급..

2021. 4. 7. 21:35

도시개발 관련 정보/도시개발계획

가덕도 신공항 사업 추진 본격화

가덕도신공항법 후속 조치 계획이 논이되면서 기존의 김해신공항 사업 추진은 공식적으로 중단되었는데요. 가덕도 신공항 사업 추진 상황에 대해 자세히 알아보겠습니다. (1) 기존의 김해 신공항 사업 추진을 중단 '김해신공항 기본계획’ 수립과 관련한 일체의 업무는 즉시 중단하고, 보류 중인 ‘김해신공항 전략환경영향평가 용역’은 타절합니다. 이와 함께, 동남권 신공항 계획이 가덕도 신공항으로 대체되므로, ‘제6차 공항개발종합계획’(’21∼’25)에 관련 내용을 반영하기로 하였습니다. (2) ‘가덕도 신공항 사전타당성조사’(이하 사타)를 신속하게 착수 사전타당성조사 용역은 발주절차를 신속하게 추진하여 모든 절차를 2개월 내에 완료하고, 5월 안으로 착수할 계획입니다. 용역에서는 항공수요 예측을 거쳐 시설 규모·배치..

2021. 3. 30. 11:27

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서울시 공공재개발 후보지 16곳 선정

서울시 공공재개발 시범사업 2차 후보지 16곳이 선정되었는데요. 이번에 선정된 후보지들은 주로 역세권, 5만㎡이상 대규모 노후 주거지로, 공공의 참여, 지원 하에 계획대로 사업을 완료하게 될 경우 서울 도심에서 약 2만호를 공급할 수 있을 전망입니다. (1) 공공재개발이란? 여기서 공공재개발은 공공이 공적지원을 받아 정체된 정비사업을 정상화하고, 사업 속도도 높여 도심 내 주택공급을 확대하는 사업입니다. 주민이 공공시행자 지정, 임대공급 확대 등에 동의하면, 공공이 해당 사업에 도시규제 완화, 분양가상한제 제외 등 특례 부여합니다. 이를 통해 정비사업 투명성 강화, 도심 내 주택공급 기반 마련 및 임대주택․상가 공급으로 원주민의 둥지내몰림도 방지할 수 있을 것으로 기대됩니다. - 공공기여 : 조합원분양분..

2021. 3. 30. 10:39

도시개발 관련 정보/도시개발계획

광주 산정신도시 공공택지지구 위치

정부는 올해 부동산 문제 해결을 위해 2025년까지 수도권을 포함한 전국의 대도시권에 약 83만호의 주택공급을 약속했는데요. 지방으로는 처음으로 선정된 지역이 '광주 산정신도시'입니다. 광주 산정지구는 168만㎡의 면적으로 1.3만호의 주택을 공급할 계획인데요. 광주 산정지구에 대해 궁금하신 분들은 이번 글 참고하셔서 도움되셨으면 좋겠습니다. [ 목차 ] ①광주 산정지구 위치 ②광주 산정지구 개발구상 ③광주 산정지구 교통계획 ①광주 산정지구 위치 ▷ 광주 산정지구의 사업개요는 다음과 같습니다. - 위치 : 광주광역시 광산구 산정동, 장수동 일원 - 면적 : 168만㎡(51만평) - 호수 : 1.3만호 ②광주 산정지구 개발구상 ▷ 광주 산정지구는 지방권도 주택시장 상황 등을 감안하여 5대 광역시권을 중심으..

2021. 2. 25. 13:02